Análisis fundamental · SEC EDGAR · TTM hasta 31/03/2026
PLD · NYSE · Inmobiliario
Calidad fundamental
73
sobre 100
Prologis, Inc. crece de forma rentable: aumenta sus ingresos a doble dígito (14.3% al año) sin renunciar a la rentabilidad (margen neto 41.5%). En calidad fundamental obtiene 73 sobre 100, lo que la perfila como una empresa de calidad razonable. Si está cara o barata depende del precio actual, que puedes calcular en la herramienta.
Prologis es el mayor propietario mundial de naves logísticas: los almacenes desde los que se reparte el comercio electrónico. Es un REIT: posee y alquila miles de instalaciones a clientes como Amazon o las grandes paqueterías, y reparte la mayor parte de sus rentas como dividendo.
Crec. BPA: 13.9% · Crec. ingresos: 14.3%
M. neto: 41.5% · ROE: 6.9% · ROIC: 5.1%
Deuda neta/EBITDA: 4.57x
Fuente: SEC EDGAR · TTM hasta 31/03/2026
La nota combina crecimiento, rentabilidad y solidez financiera, y en este caso sus pilares se sostienen de forma pareja.
Percentil frente a las otras 12 empresas de Inmobiliario de nuestra cobertura: cuánto supera en cada métrica (100 = mejor del sector).
Calculado con las notas del dataset diario. Un percentil alto sitúa a la empresa entre las mejores de su sector en esa métrica; no es una recomendación de compra.
Conceptos clave
¿Qué significan estas métricas? Análisis fundamental · Qué es el PER · Qué es el BPA · Qué es el ROE · Margen neto y bruto · Flujo de caja libre
| Año | Ingresos | Bº neto | Caja libre | Deuda neta |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 4439 | 1482 | — | 16.251 |
| 2021 | 4759 | 2940 | — | -341 |
| 2022 | 5974 | 3365 | — | 23.598 |
| 2023 | 8023 | 3059 | — | 28.471 |
| 2024 | 8202 | 3732 | — | 29.561 |
| 2025 | 8790 | 3328 | — | 33.891 |
Entre 2020 y 2025, los ingresos pasaron de 4439 M$ a 8790 M$ (+98%) y el beneficio neto pasó de 1482 M$ a 3328 M$ (+125%). En paralelo, sus márgenes se han ampliado (del 33% al 38%).
Cifras anuales en millones de dólares (M$) según los informes a la SEC. La deuda neta es deuda total menos caja.
Últimos resultados
Cifras del trimestre cerrado el 31 de marzo de 2026, frente al cerrado el 31 de marzo de 2025 (informes a la SEC):
Comparativa automática entre los dos últimos periodos publicados a la SEC. Un cambio de un trimestre no hace una tendencia: mírala junto a la evolución histórica de arriba.
$0,03
por acción al año
La rentabilidad por dividendo (yield) depende del precio de hoy. Calcúlala en el analizador → · Ver todas las acciones que pagan dividendo →
Abre tu cuenta en minutos con brokers regulados y compra acciones de EE. UU. y Europa desde importes pequeños. Sin papeleo.
Ideal para principiantes
Abrir cuenta gratis →Quien quiere empezar a invertir desde el móvil, de forma sencilla y en español.
Para inversores activos
Abrir cuenta gratis →Quien busca acceso a una gama muy amplia de valores y mercados.
Invertir conlleva riesgo de pérdida.
¿Está cara o barata Prologis, Inc.?
Eso depende del precio actual. Búscalo, introdúcelo en la herramienta y obtén el veredicto de valoración completo (P/E frente a su sector).
Calcular la valoración →¿Es Prologis, Inc. una buena empresa para invertir?
En cuanto a la calidad de su negocio, Prologis, Inc. obtiene 73 sobre 100 en nuestro análisis, lo que la sitúa como una empresa de calidad razonable. Ahora bien, esto no es una recomendación: que sea una buena inversión depende también del precio al que cotice y de tus objetivos.
¿Es Prologis, Inc. una empresa rentable?
Mucho. Prologis, Inc. presenta un margen neto del 41.5% y un ROE del 6.9%, propio de un negocio muy rentable.
¿Tiene mucha deuda Prologis, Inc.?
Sí, su endeudamiento es elevado: la deuda neta equivale a 4.57 veces su EBITDA, y ha ido en aumento.
¿Está creciendo Prologis, Inc.?
Sus ingresos han crecido un 14.3% anualizado en los últimos años y su beneficio por acción, un 13.9%, y lo han hecho de forma ininterrumpida desde 2020.
Los umbrales son generales y el sistema no valora factores cualitativos. Consulta la metodología completa y usa este análisis como primer filtro, nunca como decisión final.
Más empresas de Inmobiliario
VICI Properties (VICI) · Iron Mountain (IRM) · CBRE Group (CBRE) · Jones Lang Lasalle (JLL) · American Tower (AMT) · Equinix (EQIX) · ver más →
Las mejores acciones de Inmobiliario según nuestro modelo →
Compara Prologis, Inc. con más de 500 empresas en el screener →
Quién hay detrás de la metodología y el modelo · cómo se calcula la nota
Datos: ver los informes de Prologis, Inc. en EDGAR
¿Ves un dato que no cuadra? Repórtalo y lo revisamos.