Análisis fundamental · SEC EDGAR · TTM hasta 30/06/2026
VICI · NYSE · Inmobiliario
Calidad fundamental
84
sobre 100
Vici Properties Inc. crece de forma rentable: aumenta sus ingresos a doble dígito (24.6% al año) sin renunciar a la rentabilidad (margen neto 67.5%). En calidad fundamental obtiene 84 sobre 100, lo que la perfila como una empresa de fundamentales sólidos. Si está cara o barata depende del precio actual, que puedes calcular en la herramienta.
VICI Properties es la dueña de los muros de Las Vegas: el Caesars Palace, el Venetian, el MGM Grand y decenas de casinos más, alquilados a sus operadores con contratos de décadas ligados a la inflación. No juega: cobra la renta de la casa, que como es sabido, siempre gana.
Crec. BPA: 22.9% · Crec. ingresos: 24.6%
M. neto: 67.5% · ROE: 9.5% · ROIC: 8%
Deuda neta/EBITDA: 4.55x · FCF: 64.4%
Fuente: SEC EDGAR · TTM hasta 30/06/2026
La nota incluye +1 por la solidez del dividendo: 7 años consecutivos subiéndolo. Mantener esa racha exige generar caja creciente y disciplina de balance.
La nota combina crecimiento, rentabilidad y solidez financiera, y en este caso sus pilares se sostienen de forma pareja.
Percentil frente a las otras 12 empresas de Inmobiliario de nuestra cobertura: cuánto supera en cada métrica (100 = mejor del sector).
Calculado con las notas del dataset diario. Un percentil alto sitúa a la empresa entre las mejores de su sector en esa métrica; no es una recomendación de compra.
Conceptos clave
¿Qué significan estas métricas? Análisis fundamental · Qué es el PER · Qué es el BPA · Qué es el ROE · Margen neto y bruto · Flujo de caja libre
| Año | Ingresos | Bº neto | Caja libre | Deuda neta |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 1226 | 892 | 881 | 6450 |
| 2021 | 1510 | 1014 | 894 | 3955 |
| 2022 | 2601 | 1118 | 1942 | 13.531 |
| 2023 | 3612 | 2514 | 2177 | 16.202 |
| 2024 | 3849 | 2679 | 2374 | 16.208 |
| 2025 | 4006 | 2775 | 2509 | 16.210 |
Entre 2020 y 2025, los ingresos pasaron de 1226 M$ a 4006 M$ (+227%) y el beneficio neto pasó de 892 M$ a 2775 M$ (+211%). En paralelo, sus márgenes se han estrechado (del 73% al 69%).
Cifras anuales en millones de dólares (M$) según los informes a la SEC. La deuda neta es deuda total menos caja.
Últimos resultados
Cifras del semestre cerrado el 30 de junio de 2026, frente al cerrado el 30 de junio de 2025 (informes a la SEC):
Comparado con el cierre anterior (31 de marzo de 2026), esto es lo que se movió en sus cuentas:
Comparativa automática entre los dos últimos periodos publicados a la SEC. Un cambio de un trimestre no hace una tendencia: mírala junto a la evolución histórica de arriba.
$1,77
por acción al año
73,9% de la caja libre
Payout
al menos 7 años consecutivos subiéndolo
Crecimiento
En un REIT el dividendo se reparte sobre el flujo de caja (FFO), no sobre el beneficio contable, que la amortización distorsiona.
Son los años que podemos verificar en los informes a la SEC, cuyos datos estructurados arrancan en 2008 y que muchas empresas empiezan a etiquetar más tarde. La racha real puede ser bastante más larga.
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Invertir conlleva riesgo de pérdida.
¿Está cara o barata Vici Properties Inc.?
Eso depende del precio actual. Búscalo, introdúcelo en la herramienta y obtén el veredicto de valoración completo (P/E frente a su sector).
Calcular la valoración →¿Es Vici Properties Inc. una buena empresa para invertir?
En cuanto a la calidad de su negocio, Vici Properties Inc. obtiene 84 sobre 100 en nuestro análisis, lo que la sitúa como una empresa de alta calidad fundamental. Ahora bien, esto no es una recomendación: que sea una buena inversión depende también del precio al que cotice y de tus objetivos.
¿Es Vici Properties Inc. una empresa rentable?
Mucho. Vici Properties Inc. presenta un margen neto del 67.5% y un ROE del 9.5%, propio de un negocio muy rentable.
¿Tiene mucha deuda Vici Properties Inc.?
Sí, su endeudamiento es elevado: la deuda neta equivale a 4.55 veces su EBITDA, y ha ido en aumento.
¿Está creciendo Vici Properties Inc.?
Sus ingresos han crecido un 24.6% anualizado en los últimos años y su beneficio por acción, un 22.9%, y lo han hecho de forma ininterrumpida desde 2020.
¿Genera caja Vici Properties Inc.?
Sí. Convierte en caja libre alrededor del 64.4% de sus ingresos, y lo ha hecho de forma positiva año tras año.
Los umbrales son generales y el sistema no valora factores cualitativos. Consulta la metodología completa y usa este análisis como primer filtro, nunca como decisión final.
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Datos: ver los informes de Vici Properties Inc. en EDGAR
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