Análisis fundamental · SEC EDGAR · TTM hasta 30/09/2026
PSA · NYSE · Inmobiliario
Calidad fundamental
72
sobre 100
Public Storage obtiene una nota de calidad fundamental de 72 sobre 100, lo que la perfila como una empresa de calidad razonable. Su nota se apoya sobre todo en su rentabilidad (margen neto 37.8%). Su aspecto más flojo es su crecimiento (ingresos +10%/año). Si está cara o barata depende del precio actual, que puedes calcular en la herramienta.
Public Storage es el rey del trastero americano: miles de instalaciones naranjas de autoalmacenaje donde millones de hogares guardan lo que no les cabe. Un negocio inmobiliario extrañamente magnífico: construir cuesta poco, gestionar menos y la gente rara vez se lleva sus trastos.
Crec. BPA: 7.5% · Crec. ingresos: 10%
M. neto: 37.8% · ROE: 13.1% · ROIC: 4.7%
Deuda neta/EBITDA: 4.55x
Fuente: SEC EDGAR · TTM hasta 30/09/2026
La nota combina crecimiento, rentabilidad y solidez financiera. En este caso pesa a favor su rentabilidad, mientras que su crecimiento es lo que más la frena.
Percentil frente a las otras 12 empresas de Inmobiliario de nuestra cobertura: cuánto supera en cada métrica (100 = mejor del sector).
Calculado con las notas del dataset diario. Un percentil alto sitúa a la empresa entre las mejores de su sector en esa métrica; no es una recomendación de compra.
Conceptos clave
¿Qué significan estas métricas? Análisis fundamental · Qué es el PER · Qué es el BPA · Qué es el ROE · Margen neto y bruto · Flujo de caja libre
| Año | Ingresos | Bº neto | Caja libre | Deuda neta |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 2915 | 1357 | — | 2287 |
| 2021 | 3416 | 1953 | — | 6741 |
| 2022 | 4182 | 4349 | — | 6096 |
| 2023 | 4518 | 2148 | — | 8733 |
| 2024 | 4696 | 2072 | — | 8906 |
| 2025 | 4824 | 1784 | — | 9936 |
Entre 2020 y 2025, los ingresos pasaron de 2915 M$ a 4824 M$ (+65%) y el beneficio neto pasó de 1357 M$ a 1784 M$ (+31%). En paralelo, sus márgenes se han estrechado (del 47% al 37%).
Cifras anuales en millones de dólares (M$) según los informes a la SEC. La deuda neta es deuda total menos caja.
Últimos resultados
Cifras de los nueve meses cerrados el 30 de septiembre de 2026, frente a los cerrados el 30 de septiembre de 2025 (informes a la SEC):
Comparado con el cierre anterior (30 de junio de 2026), esto es lo que se movió en sus cuentas:
Comparativa automática entre los dos últimos periodos publicados a la SEC. Un cambio de un trimestre no hace una tendencia: mírala junto a la evolución histórica de arriba.
$2,2
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Invertir conlleva riesgo de pérdida.
¿Está cara o barata Public Storage?
Eso depende del precio actual. Búscalo, introdúcelo en la herramienta y obtén el veredicto de valoración completo (P/E frente a su sector).
Calcular la valoración →¿Es Public Storage una buena empresa para invertir?
En cuanto a la calidad de su negocio, Public Storage obtiene 72 sobre 100 en nuestro análisis, lo que la sitúa como una empresa de calidad razonable. Ahora bien, esto no es una recomendación: que sea una buena inversión depende también del precio al que cotice y de tus objetivos.
¿Es Public Storage una empresa rentable?
Mucho. Public Storage presenta un margen neto del 37.8% y un ROE del 13.1%, propio de un negocio muy rentable.
¿Tiene mucha deuda Public Storage?
Sí, su endeudamiento es elevado: la deuda neta equivale a 4.55 veces su EBITDA, y ha ido en aumento.
¿Está creciendo Public Storage?
Sus ingresos han crecido un 10% anualizado en los últimos años y su beneficio por acción, un 7.5%, y lo han hecho de forma ininterrumpida desde 2020.
Los umbrales son generales y el sistema no valora factores cualitativos. Consulta la metodología completa y usa este análisis como primer filtro, nunca como decisión final.
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Datos: ver los informes de Public Storage en EDGAR
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