Análisis fundamental · SEC EDGAR · TTM hasta 31/03/2026

Análisis fundamental de Simon Property Group Inc.

SPG · NYSE · Inmobiliario

Calidad fundamental

ATRACTIVA

76

sobre 100

Desglose por áreas

I.CrecimientoCrec. BPA: 27.6% · Crec. ingresos: 7.3%
78
II.RentabilidadM. neto: 82% · ROE: 112.3%
95
III.Salud financieraDeuda neta/EBITDA: 5.81x · FCF: 48.6%
55

Fuente: SEC EDGAR · TTM hasta 31/03/2026

La nota combina crecimiento, rentabilidad y solidez financiera. En este caso pesa a favor su rentabilidad, mientras que su solidez financiera es lo que más la frena.

Fortalezas

  • Margen neto elevado (82%), señal de un negocio muy rentable.
  • Buena rentabilidad sobre recursos propios (ROE del 112.3%).
  • Beneficio por acción creciente (27.6% anualizado).
  • Fuerte generación de caja libre (margen FCF del 48.6%).

Riesgos y debilidades

  • Endeudamiento elevado (deuda neta de 5.81× EBITDA).

Evolución histórica

AñoIngresosBº netoCaja libreDeuda neta
20215117 M$2569 M$3109 M$24.787 M$
20225291 M$2452 M$3117 M$24.339 M$
20235659 M$2617 M$3138 M$24.864 M$
20245964 M$2729 M$3059 M$22.864 M$
20256365 M$5364 M$3202 M$27.607 M$

Entre 2021 y 2025, los ingresos pasaron de 5117 M$ a 6365 M$ (+24%) y el beneficio neto pasó de 2569 M$ a 5364 M$ (+109%).

Cifras anuales en dólares según los informes a la SEC. La deuda neta es deuda total menos caja.

Preguntas frecuentes

¿Es Simon Property Group Inc. una empresa rentable?

Sí. Simon Property Group Inc. presenta un margen neto del 82% y un ROE del 112.3%, señal de un negocio rentable.

¿Tiene mucha deuda Simon Property Group Inc.?

Sí, su endeudamiento es elevado: la deuda neta equivale a 5.81 veces su EBITDA.

¿Está creciendo Simon Property Group Inc.?

Sus ingresos han crecido un 7.3% anualizado en los últimos años y su beneficio por acción, un 27.6%.

¿Genera caja Simon Property Group Inc.?

Sí. Convierte en caja libre alrededor del 48.6% de sus ingresos.

Los umbrales son generales y el sistema no valora factores cualitativos. Consulta la metodología completa y usa este análisis como primer filtro, nunca como decisión final.

¿Está cara o barata Simon Property Group Inc.?

Eso depende del precio actual. Búscalo, introdúcelo en la herramienta y obtén el veredicto de valoración completo (P/E frente a su sector).

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¿Dónde comprar Simon Property Group Inc.?

Brokers con los que puedes invertir en acciones de EE. UU. y Europa.

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